【新界】「天水围 进入高速城市化发展」

2022-12-28

天水围(英语:Tin Shui Wai)位于香港新界公元朗区西北部。天水围新市镇是区内大型新市镇,占地约406公顷,人口约30万。天水围的周边为乡村地区。南面有屏山。北面有辋井围及流浮山。西面有厦村。东面有横洲。天水围的周边也有新发展的市镇地区。东南方有元朗新市镇,西南方有洪水桥新市镇。加上南面的屯门新市镇,新界西北现正高速地城市化。天水围距离中区及上环市区大约25公里。

另外,天水围新市镇属于元朗区,元朗区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥新发展区也有大部份范围位于元朗区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市相连的区之一,另外一个为北区。距离香港市区约 40公里。


交通接驳

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天水围配合港铁西铁线,来往市区九龙及尖沙咀只需约三十分钟车程。区内除一般公共小巴及公共汽车路线外,还有轻铁连接区内、屯门和元朗。


天水围邻近两条过境通道,分别是深圳西部通道和落马洲过境口岸。其中深圳西部通道的国内落脚点为蛇口,毗连深圳市政府重点开发的前海经济特区;至于落马洲过境口岸,接通香港东铁线落马洲站和深圳地铁的福田口岸站。天水围区内设有专线巴士及小巴往返深圳湾口岸及落马洲口岸,方便旅客及商务人士往返中港两地。


发展规划

北环线项目

北环线为香港准备兴建的铁路支线之一,属港铁西铁线第二期,将连接西铁线原有的锦上路站及东铁线落马洲支线已预留的古洞站。届时,天水围居民可经西铁天水围站前往锦上路站换乘北环线,前往落马洲、新界北等地区,为居民、旅客带来便利。


屯门西绕道项目

屯门西绕道为本港策略性道路网的组成部分,北面经港深西部公路连接深圳湾公路大桥及洪水桥新发展区,南面则经屯门至赤鱲角连接路连接港珠澳大桥、机场 及北大屿山。届时,天水围居民可经新的公路更快捷前往机场或经港珠澳大桥前往大湾区各城市,亦有助各地人才流通。


社区配套

天水围医院

天水围医院为新界西医院联网辖下第五间医院,于2017年初起分阶段提供服务。在启用初期,天水围医院设有日间急症服务、专科门诊、肾科透析、专职医疗及社康护理等主要日间服务。

随着各项服务陆续启用,天水围医院将会成为天水围区的主要医疗服务机构,届时可减少居民跨区到联网内其他医院求诊。


屏山天水围文化康乐大楼

屏山天水围文化康乐大楼,是香港首座大型多用途的文化康乐综合建筑,也是首座以文化康乐大楼命名的公共设施。大楼位于香港新界元朗区屏山聚星路1号,在港铁天水围站旁,楼高8层,占地6­,100平方米,由康乐及文化事务署管理。

位于大楼高座全座(地下至7楼全层,7楼为图书馆职员专用),是香港公共图书馆系统中的一主要图书馆,也是全港第二大及唯一可户外阅读的图书馆。位于大楼低座1楼至3楼,设有多用途场地,活动室、桌球室、儿童游戏室等。位于大楼低座地下,为长25米、阔25米、水深1.2米的训练池。


香港湿地公园

香港湿地公园包括一个占地1万平方米的室内访客中心—湿地互动世界和超过60公顷的湿地保护区。湿地互动世界设有五个展览廊、一间放映室、礼品店、餐厅、一个室内游戏区(沼泽历奇)及一个资源中心。五个展览廊面积由250至1,200平方米不等,展览各具主题,分别展出有关生物多样化、文明发展和自然保育展品。湿地保护区包括人造湿地和为水禽而重建的生境。座落于人造湿地的湿地探索中心让游客亲身体验湿地生趣。溪畔漫游径、演替之路、红树林浮桥和三间分别位于河畔、鱼塘和泥滩的观鸟屋引领游客走进不同的生境,寻访各式各样的有趣生物。


焦点楼盘

朗城汇

由华懋及港铁打造的朗城汇第2期「朗城汇」,项目位于元朗妈横路1号,提供720伙,由4座住宅组成,分别楼高19或29层,包括第1至5座,不设第4座,720伙全数属于标准单位,不设特色户。实用面积319至754平方呎,户型由1房(连套房)至3房(连套房)及储物室,每户的楼底高度为3米至3.85米,单位分别采用开放式或独立式厨房设计,户户配置22平方呎露台及16平方呎工作平台,项目以2房户为主,占总数约50%,1层10伙设计,共享3部升降机。项目地下至2楼设有面积约13,522平方呎住客会所,提供包括户外泳池、儿童游乐场及466平方呎绿化平台等设施。另于地下及2楼有占地约68,814平方呎公共花园供住户休憩散步。


世宙

由长实地产开发的「世宙」位于元朗安宁路38号,临近西铁朗屏站,以现代建筑结合英法式园林,打造欧陆式花园之城,料将成为该区地标。项目位于市中心繁华核心,拥有邻近铁路网络及完善小区配套,享尽生活便利。世宙由4座楼高28及29层物业组成,提供1129伙,实用面积425至646平方呎,全属两房及三房间隔,长厅开则为主。标准单位有1060伙,主打2房单位,共770伙,占全盘约六成八,实用面积425至431平方呎,大致采独立厨房设计;290伙标准3房户,占全盘近二成六,实用面积534至646平方呎;另有69伙特色户,包括连平台及连天台户,实用425至646平方呎。


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