元朗区现有及潜在新供应数量庞大，粗略计算，港铁锦上路站至朗屏站沿线及元朗市外围地段一带拥有充足供应量，未来将成新界供应重地之一。另外，政府锐意发展锦田，规划署于2014年4月向城规会提交文件，建议修订6幅锦田北土地的用途，由「未决定用途」变成「住宅」地带，其中大部分已被新鸿基地产收购，包括尔峦及峻峦。另外该6幅土地最高地积比亦相应调整为1.2倍，除了「尔峦」有高23层的建筑外，其他地皮亦可建3至16层高不等，整体地皮全数发展料可提供5,330个单位，供1.1万人居住。

整个划区占地约599公顷，北面和东面均与林村郊野公园接壤，位于锦田河北面和高埔村东面，西面至青山公路（潭尾段）及新田公路，南面直抵锦田公路。除｢住宅｣、｢商业｣、｢工业｣、｢综合发展区｣及「休憩用地」外，另有「乡村式发展」地带、「政府、机构或小区」地带和其他指定用途」地带。为保存和保护良好的农地／农场／鱼塘，约229.69公顷的用地划作「农业」地带，以便作农业用途。约10.49公顷的用地划作「绿化地带」；另约61.81公顷及7.54公顷的用地分别划作「自然保育区」地带和「自然保育区（1）」地带，目的分别是保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色。2014年12月12日，行政长官会同行政会议核准「锦田北分区计划大纲草图」。

交通接驳

锦田北交通四通八达，三分钟可达西铁元朗站及五分钟可达锦上路站，居民可透过西铁路线前往九龙，包括西九龙高铁站、尖沙咀及红磡，更可换乘其他铁路前往港九新界其他地方。此外，于青山公路(元朗段)一带提供不同巴士及小巴路线前往港九新界。驾驶人士可经青山公路、锦田公路前往各商业区及口岸，13分钟可达皇冈口岸、21分钟可达九龙站环球贸易广场(ICC)。

规划发展

「北环线」为香港准备兴建的铁路支线之一，属港铁西铁线第二期，将连接西铁线原有的锦上路站及东铁线落马洲支线已预留的古洞站。届时，锦田一带居民可经西铁锦上路站前往落马洲、新界北等地区，为居民、旅客带来便利。

「屯门西绕道」为本港策略性道路网的组成部分，北面经港深西部公路连接深圳湾公路大桥及洪水桥新发展区，南面则经屯门至赤鱲角连接路连接港珠澳大桥、机场 及北大屿山。届时,锦田一带居民可经新的公路更快捷前往机场或经港珠澳大桥前往大湾区各城市，亦有助各地人才流通。

周边配套

「吉庆围」是香港一个著名的围村，位于元朗区元朗锦田公路侧，与永隆围、泰康围、南围、北围和泥围合称「锦田六围」。吉庆围以「铁门事件」著名。1898年，英国强迫清廷签定《展拓香港界址专条》，后于1899年4月接管新界。锦田居民不甘做英国的属民，以吉庆围为据点，与接管新界的英军展开血战，最后关闭铁门，以围墙、护河抵抗。英军屡攻不下，最后以大炮攻击，攻入围，居民多有死伤，现时逢吉乡妙觉园里的「英雄祠」，就是埋葬当年被杀害的无名英雄。英军占领吉庆围后，拘捕反抗的居民，并把连环铁门拆除，运回伦敦作战利品展览。

吉庆围居民对失去祖传铁门耿耿于怀，屡屡要求索还不果。及至1924年，族人邓伯裘再重提旧事，要求交还铁门，港府遂将事件转达英廷，辗转在苏格兰寻获铁门，运回香港。1925年5月26日下午4时30分，香港总督司徒拔亲临主礼，举行交还铁门仪式，并立碑志其事。

「锦田红砖屋」是香港新界锦田的一个跳蚤市场，位于祠堂村旁，邻近吉庆围，是一处香港旅游景点；面积达2万呎，内有50多间小店铺，售卖各式各样的家居摆设、古董家俬，精品饰物、艺术作品、植物花卉，另有多间食肆、咖啡茶座；锦田红砖屋可算是香港现时最具规模及最有欧洲市集风味的跳蚤市场。红砖屋逢星期五、六、日及香港节日与公众假期开放，开放时间为早上10时至晚上8时。

焦点楼盘

「朗城汇」

华懋「朗城汇」位于新界元朗妈横路1号，项目毗邻港铁朗屏站，经行人天桥只需3.42秒即可到达港铁站，来往区内至新界、九龙及港岛多区均十分便利。提供720伙，由4座住宅组成，分别楼高19或29层，包括第1至5座，不设第4座，720伙全数属于标准单位，不设特色户。实用面积319至754平方呎，户型由1房（连套房）至3房（连套房）及储物室，每户的楼底高度为3米至3.85米，单位分别采用开放式或独立式厨房设计，户户配置22平方呎露台及16平方呎工作平台，项目以2房户为主，占总数约50%，1层10伙设计，共享3部升降机。

「尚悦‧岭」

恒基「尚悦‧岭」位于元朗市地段第524号，全盘提供504伙，由两座25层住宅组成，第1座1层11伙设计，共享两部升降机；第2座1层10伙设计，共享两部升降机。间隔由开放式至2房，实用面积由174至381平方呎。项目以一房户作主打，共有288伙，占供应量逾57.1%，实用面积由234至282平方呎。开放式户有48伙，实用面积由174至195平方呎；两房户有168伙，实用面积由332至381平方呎。值得留意的是户户采用开放式厨房设计，另外楼盘提供50余个住客车位，均设有电动充电装置。

「Grand YOHO」

由新鸿基地产发展有限公司(新地)精心策划、接邻西铁线元朗站优越地段的全新住宅Grand YOHO 发展项目的第一期Grand YOHO，将拥完善的交通网络,而且与占地约1,100,000平方呎的 YOHOMALL 形点相连，为西铁沿线最大连上盖住宅购物商场。另外备有 YOHO系列中面积最大的私人会所Grand YOHO Club。项目全盘共1,128伙，以中型单位为主，除小量特色户外，全数单位均为2房及3房间隔。全盘最多的单位为两房户，标准户面积498至592平方呎，共提供756伙，占总数67%；3房标准户面积596至798平方呎，共有328伙，占总数29%。余下44伙为不同类型特色户型，最大单位为顶层复式天池户，属5房间隔，面积1,734平方呎，连829平方呎天台及平台。值得留意的是，项目所有单位均设有传统厨房，接近全数单位浴室备有通风窗，料将是项目卖点之一。