买楼除可自住之外，还可以投资作收租之用。供楼也可视作为自己的财富增值，如果楼价上升，售出物业更可赚取差价。

如果楼价下滑或租金下调，甚至利率上升，入不敷供的业主要蚀让或成为负资产一族。