启德

启德位于香港九龙半岛的东南部，它的名字背后有着一段丰富的历史。早年，这里是一片海湾，因其避风条件良好，逐渐成为船只停泊的重要场所。1925 年，启德滨的填海工程启动，这片区域开始了从水域向陆地的转变。随后，启德机场的建设成为了启德发展的重要里程碑。1928 年，启德机场建成启用，它见证了香港航空业的起步与腾飞，在长达 70 多年的时间里，启德机场作为香港的主要门户，迎接着来自世界各地的旅客，成为香港繁荣的象征之一。

随着城市的发展，启德机场逐渐无法满足日益增长的航空需求。1998年，香港国际机场在赤鱲角正式启用，启德机场完成了它的历史使命，这片土地也迎来了新的发展机遇。政府对启德地区进行了全面的规划与改造，旨在将其打造成为一个集居住、商业、旅游、休闲等多功能于一体的现代化区域。

启德被定位为香港第二个核心商业区（CBD2），政府投入大量资源进行建设，随着 “起动九龙东” 计划的推进，中电控股、政府商贸大楼等纷纷入驻，众多科技、金融企业也在此聚集，为区域发展带来强大动力，房产增值潜力巨大。

• 港铁屯马线启德站为居民提供了便捷的出行方式，可快速到达香港各个区域。从启德出发，乘坐港铁能轻松抵达香港西九龙高铁站、罗湖等交通枢纽。

• 区域周边道路网络发达，连接九龙其他地区以及香港岛，驾车出行方便快捷。

• 启德体育园附近有多达 60 条巴士路线经过，此外，还可从北角乘搭渡轮直达邻近园区的九龙城码头，丰富的公共交通选择，满足居民多样化的出行需求。

• 启德跑道区拟建智慧绿色集体运输系统，全长约3.5公里，以高架模式运行，与沿线地面的交通分隔，不受地面交通状况影响，并提供轻便的绿色交通接驳服务，连接启德前跑道区至港铁启德站。

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AIRSIDE

零售空间达 65,000 平方米，汇聚环球美食，有众多独特商店及生活选物品牌。这里还拥有全港最大型的室内冲浪场，设有宠物友善区域和绿化空中花园。此外，GATE33 艺文馆会经常举办互动艺术展览和沉浸式体验活动。

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The Twins 双子汇

由利福国际投资超 100 亿港元打造。它由两幢楼高 22 层的大楼组成，总楼面面积达 110 万平方呎，是九龙东最大型的零售及生活品味集中地。双子汇一期已进驻 Sogo 崇光百货，开业时迎接了超过 480 个品牌，涵盖时尚服饰、美容、家居用品等，多个品牌首次在香港开店。二期是生活品味空间 “三道 SNDO“。

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启德零售馆

开设了超过 200 间店铺、餐厅及休闲娱乐热点，进驻了多个国际运动品牌的概念店和旗舰店。场内有全港最大的 Epicland 历奇王国和 NAMCO 游乐竞技场等亲子好去处，还设有 40 条球道的保龄球场，以及 17.5 米高的全港最高有盖攀岩墙。

还有全长约 1500 米的地下购物街预计在 2029 年建成，连接九龙城、新蒲岗、啟德站及宋皇台站，将进一步丰富启德的商业业态，为居民提供更多购物、休闲的选择。

• 启德体育园：香港最大型体育基建项目，于 2025 年 3 月 1 日正式开幕。园区设有启德主场馆、启德体艺馆及启德青年运动场三个主要场馆，启德主场馆以 “东方之珠” 为设计理念，规模宏大，设有5万个座位，还配备可开合的上盖与先进草坪系统，是未来香港举办大型国际级体育赛事和各类文娱演出活动的重要场所之一。

主场馆

启德体育园

青年运动场

体艺馆

自开幕以来，启德主场馆已举办多场超大型演唱会。住在启德，追星快乐加倍！短距离步行便能到达，享受到偶像们带来的的视听盛宴！

• 都会公园：在建项目，预计2028年落成，占地24.5公顷，是香港最大的都会绿化项目，拥有大片绿地、湖泊、花园以及步行道和自行车道。

• 启德海滨长廊：约 11 公里的临海休闲步道，居民可以在此欣赏维多利亚港的璀璨景致，享受惬意的海滨时光。

  
  

  
  

  
  

• 启德邮轮码头：坐落于原启德机场跑道区末端，其附属设施达到国际级水平，拥有 850 米岸线与两个世界级泊位，可同时停靠两艘 22 万吨巨型邮轮。其中邮轮码头公园占地逾 2.3 公顷，是全港最大的空中花园，园内绿树成荫、花卉繁茂，设有漫步小径、休憩长椅与观景平台，市民和游客既可在此亲近自然，又能俯瞰维多利亚港的壮丽景致。

  
  

启德的小学校网隶属香港四大名校网之一的34校网，教育资源得天独厚。

• 小学：圣罗撒学校、天主教领岛学校等多间小学排名均在全港 Top100 之内。

• 中学：有喇沙书院、拔萃男书院等第一梯队名校，为孩子提供了从小学到中学的优质教育资源，浓厚的学术氛围有助于孩子的成长和发展。

在香港，哈罗国际学校以其独特的寄宿体制、一流的环境设施及耀眼的升学成绩，成为了众多家长”心头爱”。哈罗小狮启德将在今年8月正式开园，为200多名3-5岁的孩子们提供优质的早期教育。然而，家长需要留意的是，自2026年起，哈罗将不再对校外新生开放Y1年级的申请，但对于启德幼稚园的学生而言，他们将享有最优先升读哈罗的机会。